De kavels

In het Pionierkwartier bouw je zelf
je huis, met een kleiner budget

De kavels in het Pionierkwartier

In het Pionierkwartier bouw je zelf je tussenwoning met veel ruimte, want je mag 4 woonlagen hoog bouwen!

De gemeente verkoopt hier in totaal +/- 16 zelfbouwkavels. Het zijn twee keer 8 kavels in een rij. De verkoop van fase 1 is gestart.

Met zelfbouw in een rij bouw je binnen jouw budget een huis precies zoals jij het wilt. Zo ontstaat er een uniek huis aan de binnen- en buitenkant.

Een droomhuis dat past bij jouw manier van leven.

Het Pionierkwartier

De 16 kavels voor een
rijwoning of 2^1kap

Klik voor een vergroting

Het Pionierkwartier

De regels voor het
bebouwen van je kavel

Klik voor een vergroting

Het Pionierkwartier

De regels over de
bouwhoogte van je kavel

Klik voor een vergroting

Pionieren = zelf je huis bouwen!

Of je er nu voor kiest om een rijwoning of een twee-onder-één-kap woning te bouwen. Het is allemaal mogelijk.
De zelfbouwkavels variëren in grootte van 120 tot 180 m2. De diepte van de kavel is circa 25 meter en de breedte bepaal je zelf. Een zelfbouwkavel kopen kan al vanaf circa € 66.000,- (inclusief BTW). De grondprijs is € 550,- per vierkante meter.

De zelfbouwkavels liggen aan de toekomstige Rozenbottelstraat of aan de Ambachtsstraat. Klik hier voor meer informatie over de ligging van het Pionierkwartier.

Het Pionierkwartier

Toekomstschets Pionierkwartier

Klik voor een vergroting

Het Pionierkwartier

Verkaveling Pionierkwartier

Klik voor een vergroting

Het Pionierkwartier

Gebiedsindeling

Klik voor een vergroting

Belangrijke documenten over het Pionierkwartier

In het Pionierkwartier is een ‘globaal’ plan opgesteld voor de zelfbouwkavels op een rij in het Pionierkwartier. Want hoewel je heel veel vrijheid hebt in zijn er ook een aantal regels in het gebied.

In het kavelpaspoort en de beeldkwaliteitsplan zijn de regels vastgelegd waar binnen je moet bouwen. Je vindt hier de maximale bouwhoogte, de diepte van de kavels en ook informatie over de ligging van de kavels.

Meld je hier aan voor een zelfbouwkavel! 

Wooninspiratie #1

Een flexibele woning, voorbereid op de toekomst

Steeds vaker krijgen wij de vraag: “Kunnen wij hier ook een huis realiseren met een slaapkamer op de begane grond?”. Jazeker, dat kan!

In het Pionierkwartier bepaal je zelf de breedte en diepte van je woning, daarom heb je de mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te realiseren. Wel is het verplicht om twee woonlagen te realiseren. Je kunt dus geen… Lees meer

Wooninspiratie #2

Modern en industrieel wonen in een Loft

De zelfbouwkavels in het Pionierkwartier zijn de ideale plek om een loft-woning te bouwen. Je mag hier namelijk 13 meter hoog bouwen. Je bepaalt zelf de breedte van je woning en binnen de diepte van 25m kavel bepaal ook jij hoe diep je woning wordt.

Wat is een loft? Een loft is een grote woning die doorgaans uit één ruimte bestaat die de bewoner naar eigen inzicht kan indelen. Lofts worden vaak multifunctioneel gebruikt door… Lees meer

Wooninspiratie #3

Een droom: Wonen en werken combineren

In het Pionierkwartier mag je op de zelfbouwkavels een huis bouwen waar je wonen en werken kunt combineren. Daar zijn natuurlijk regels aan verbonden. Wil je weten of je jouw bedrijf aan huis toegestaan is? Lees dan hier verder voor meer informatie. Vanuit huis werken heeft heel veel voordelen. We hebben ze voor je op een rijtje gezet:… Lees meer