Home » nieuws

Categorie: nieuws

Openluchtbioscoop en woningmarkt in het Pionierkwartier

Op vrijdag 19 mei is er van alles te beleven in het Pionierkwartier!

Om 15.00 uur start de woningmarkt, waar naast informatie over de nieuwbouw ook lokale ondernemers te vinden zijn; van de woningen van LATEI en de zelfbouwkavels van de gemeente tot lekkere hapjes van moskee Nasser, de spuitwagen van de brandweer en nog veel meer! Een half uurtje later, om 15.30 uur start de eerste film; Huisdiergeheimen, the secret life of pets staat garant voor plezier voor jong en oud. De toegang is gratis! De ingang vind je aan de Nijverheidslaan 6. Breng wel zelf je stoel of kleedje mee om de film te komen kijken!

Maar dat is nog niet alles! Kinderen kunnen zich laten schminken en zich uitleven op het springkussen. Hapjes en drankjes zijn te koop, maar mag je ook zelf meebrengen. De woningmarkt duurt tot 19.00 uur. Maar dan is de pret nog niet voorbij! Om 19.00 en 21.00 uur starten de avond films; welke dat zullen zijn houden we nog even geheim!

PIONIERKWARTIER OPENLUCHTBIOS - Facebook 1200x900

Maquette Pionierkwartier

En welke kavel kies jij? Bekijk het op de maquette van het Pionierkwartier.

Wist je dat je een afspraak kunt maken met de kavelcoach van het Pionierkwartier? En dat je dan vanaf nu nog beter de ligging van de kavels kunt bekijken? Sinds kort is er een maquette van het Pionierkwartier aanwezig op het gemeentehuis. Hierdoor krijg je een perfect beeld van de ligging van de kavels.

Maar let op! Omdat jij zelf je huis ontwerpt kun je voor een bredere kavel kiezen, je eigen gevel ontwerpen en ook een andere dakvorm kiezen!

Of je er nu voor kiest om een rijwoning of een twee-onder-één-kap woning te bouwen. Het is allemaal mogelijk.
De zelfbouwkavels variëren in grootte van 120 tot 180 m2. De diepte van de kavel is circa 25 meter en de breedte bepaal je zelf. Een zelfbouwkavel kopen kan al vanaf circa € 66.000,- (inclusief BTW). De grondprijs is € 550,- per vierkante meter.

Wil je meer weten over zelf bouwen op een van de kavels van het Pionierkwartier? Lees dan hier verder: De zelfbouwkavels in het Pionierkwartier

PIONIERKWARTIER | VEENENDAAL | KAVEL | BOUWGROND | UTRECHT | ZELFBOUWEN | CPO | LEVENSLOOPBESTENDIG | LOFT | WONEN EN WERKEN |

Flexibel wonen op de begane grond

Een flexibele woning die is voorbereid op de toekomst

Steeds vaker krijgen wij de vraag: “Kunnen wij hier ook een huis realiseren met een slaapkamer op de begane grond?”. Jazeker, dat kan!

In het Pionierkwartier bepaal je zelf de breedte en diepte van je woning, daarom heb je de mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te realiseren. Wel is het verplicht om twee woninglagen te realiseren. Je kunt dus geen bungalow bouwen in het Pionierkwartier.

Je eigen keuzes maken
Je kunt bijvoorbeeld een woning met twee woonlagen realiseren, met op de eerste woonlaag met de woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer en op de tweede woonlaag met een extra logeerkamer en werkkamer.

De meeste mensen bouwen een huis als zij nog prima in staat zijn om zelfstandig te wonen. Als iemand beperkt raakt in zijn bewegingsvrijheid, is het vooral van belang om alle essentiële ruimtes in huis zonder trap te kunnen bereiken.
Bouwen is vooruitzien
Naast de mogelijkheid om traploos te wonen, kun je ook rekening met allerlei systemen die het leven veilig en aangenaam maken. Denk bijvoorbeeld aan afstandsbediening voor licht, verwarming, inbraakalarm, branddetectie, TV, radio, internet en persoonlijke alarmsystemen. Zorg ervoor dat de hele infrastructuur er ligt, zodat de apparatuur direct kan worden aangesloten als er behoefte aan is.

Op deze manier bouw je een flexibele woning die is voorbereid op de toekomst, in de wetenschap dat persoonlijke omstandigheden veranderen.

Traploos wonen

Langer genieten van jouw droomhuis? Kleine personenliften zijn tegenwoordig niet duur, en het maakt het mogelijk om wel meerdere lagen te bouwen. Bouw zo een flexibele woning die is voorbereid op de toekomst, in de wetenschap dat persoonlijke omstandigheden veranderen.

Beneden slapen

Door allerlei omstandigheden kan het wonen in een huis met de slaapkamer en badkamer op de begane grond prettig zijn. Alle faciliteiten bevinden zich op de begane grond. Op de eerste verdieping is ruimte voor nog een extra logeer-/slaapkamer, werkkamer en badkamer.

Badkamer uitzicht

Het toppunt van ontspannen, baden in de natuur. Je hebt niet een hele grote tuin te hebben om zo’n uniek uitzicht te hebben vanuit je badkamer. Een glazen wand in je badkamer geeft je deze luxe en met mooie beplanting zoals bamboe creëer je toch privacy.

 

Je eigen LOFT–woning? Dat kan!

Een loft is een grote woning die doorgaans uit één ruimte bestaat die de bewoner naar eigen inzicht kan indelen. Lofts worden vaak multifunctioneel gebruikt door wonen en werken te combineren. Vaak zijn lofts te vinden in voormalige industriële gebouwen, fabriekshallen, pakhuizen et cetera, die voor bewoning geschikt zijn gemaakt. Het is in oude centra van grote steden een populaire manier van wonen, maar ook steeds vaker worden ‘nieuwbouw’ LOFT gewouwd.

De zelfbouwkavels in het Pionierkwartier zijn de ideale plek om een LOFT-woning te bouwen.

  • Wil jij mooie hoge plafonds?
  • Had je altijd al de wens voor een open keuken?
  • En wil jij iets anders dan standaard?

Op een kavel in het Pionierkwartier kan het! Je bepaalt zelf de breedte van je woning en binnen de diepte van 25m kavel bepaal ook jij hoe diep je woning wordt.

Voorbeeld LOFT-Woning

Wij vonden een mooi voorbeeld van LOFT-woningen die jij ook kunt realiseren in het Pionierkwartier. Dit voorbeeld is een woning van SUPER LOFTS. In Delft, Rotterdam en andere steden bouwden zij verschillende LOFT-woningen. Meer informatie over dit type LOFT-woning? Kijk op http://superlofts.co.

Belangrijk: zelf je huis bouwen in het Pionierkwartier betekent dat er nog niet vast staat wat voor woning er door de zelfbouwers wordt gebouwd. Daarom laten we tekeningen en ontwerpen van woningen zien die passen binnen het Pionierkwartier. Zo proberen we jou te helpen bij het ontwerp voor jouw toekomstige woning.

Wil je meer foto’s zien? Kijk op http://superlofts.co

Zelfbouwen? Dit kan er allemaal!

Zelf je huis bouwen betekent vrijheid en creativiteit.

Maar wij weten dat het ook fijn om te zien wat er allemaal mogelijk is op de zelfbouw kavels.

Richtlijnen

Screen-Shot-2016-11-14-at-5.28.59-PMAfmetingen van de kavel

De kavels in het Pionierkwartier hebben een vaste diepte (25 m). De breedte van de kavel bepaal je zelf (4.8 m en 7.2 m). Op de kavel moet minimaal 8 m tuin zijn. Maar je kunt dus tot en met 17 m diep je woning bouwen.

 

 

 

 

 

Screen-Shot-2016-11-14-at-5.28.50-PM-1Hoogte

In het Pionierkwartier kun je maximaal 13m hoog bouwen, dat zijn 4 woonlagen. Minimaal moet je twee woonlagen bouwen in het Pionierkwartier. Wil je dus slapen en wonen op de begane grond, dat kan! Maar let er dan wel op dat je een twee woonlaag bouwt met bijvoorbeeld een extra slaapkamer.

 

 

 

Alle richtlijnen waarbinnen jij de vrijheid hebt om zelf te bouwen zijn vastgelegd in het Kavelpaspoort. Deze vind je hier : 20161101 Kavelpaspoort Zelfbouw blok 1 kavels pionierskwartier

Voorbeeld woningen

In Almere zijn ze al langer bezig met zelfbouw ook in een rijtje. In het verleden hebben zij toen een architectenboek opgesteld met daarin verschillende ontwerpen met de kosten en afmetingen. Ter inspiratie kun je eens in dit architectenboek kijken, het geeft je een indicatie. let wel op! De prijzen zijn achterhaald en niet alle woningen passen binnen de regels van het Pionierkwartier, maar bijvoorbeeld woning 35 past binnen het plaatje.  Klik hier voor de link naar het achitectenboek.

 

 

Zelfbouwen op een rijtjeskavel

In Veenendaal zie je veel straten met ‘rijtjeswoningen’. Maar als we het in Veenendaal over zelfbouwen hebben we het vaak over vrijstaande kavels. In het Pionierkwartier willen we het mogelijk maken dat je kunt zelfbouwen als je op zoek bent naar een gezinshuis in een prijsklasse vanaf € 240.000. Met zelfbouw in een rij bouw je binnen jouw budget een huis precies zoals jij het wil. Zo ontstaat er een uniek huis aan de binnen- en buitenkant. Een droomhuis dat past bij jouw manier van leven.

Hoe werkt zelfbouwen in een rijtjeskavel?

De maximale afmetingen zijn bepaald, maar daarbinnen is veel vrijheid om de woning zo te ontwerpen
en in te delen zoals jij wil. In het Pionierkwartier verkopen we kavels met een vaste diepte (25 meter), maar de breedte bepaal je helemaal zelf. Hoe diep de tuin wordt, of je een voortuin neemt, vier of twee bouwlagen. Dat bepaal je helemaal zelf.

Hoe komt dat er dan uit te zien? 

Zelfbouwen betekent dat de bewoners zelf bepalen hoe hun huis er uit komt te zien. Om eerlijk te zijn weten we dus ook niet hoe het rijtje zelfbouwkavels er straks uit komt te zien. Maar om je een beeld te geven vind je hier een twee voorbeeld foto’s van een project in Nijmegen en in Almere.

grachtenhuizen-in-homeruskwartier-groot ikbouwsmal_mf

 

Wil je meer weten?

  • iedere woensdag van 15.00 tot 16.00 uur is er spreekuur op het gemeentehuis. Onze zelfbouwcoach Ellen Nijboer is dan aanwezig om al je vragen te beantwoorden.
  • of mail naar zelfbouwen@veenendaal.nl

 

Start verkoop 05-11-2016

Zelfbouwen in het Pionierkwartier?

Op zaterdag 5 november organiseren we Zelfbouw Zaterdag. Tussen 14.00 uur en 16.00 uur kun je het gesprek aangaan met een architect, aannemer en de hypotheekadviseur of ga in gesprek met onze zelfbouwcoaches en stel alle vragen die je hebt.

Je kunt tussen 14.00 en 16.00 uur gewoon binnen lopen op het gemeentehuis.

En als kers op de taart…op 5 november start officieel de inschrijfperiode voor de eerste 8 kavels in het Pionierkwartier.

Praktisch

Locatie: Gemeentehuis Veenendaal, Raadhuisplein 1, Veenendaal.

Waarom een zelfbouw zaterdag? 

Zelf je huis bouwen is voor de meesten ons een droom die uitkomt. Je bepaalt immers zelf hoe jouw huis er tot in detail komt uit te zien. Maar voordat je een traject als zelfbouwen start is het handig om je goed te oriënteren. Zelf je huis bouwen is immers niet niks. Door in gesprek te gaan met architecten, aannemers, financiers kun je goed bepalen of zelfbouwen iets is voor jou.

Meld je alvast aan en mail naar zelfbouwen@veenendaal.nl

 

Informatieavond zelfbouwen 27-10-2016

In het Pionierkwartier verkoopt de gemeente straks zo’n 16 zelfbouwkavels. Op deze zelfbouwkavels kun jij straks een rijtjeswoning of twéékapper bouwen Samen met al die zelfbouwers, wordt het Pionierkwartier straks een speciaal stukje Veenendaal waar bewoners het eindbeeld bepalen.

Tussen 5 november en 25 november kun jij  je straks officieel inschrijven voor een zelfbouwkavel. Om je meer te vertellen over zelfbouwen in het Pionierkwartier organiseren wij een informatieavond.  De gemeente, de zelfbouwcoaches zullen je op deze avond een hoop uitleggen over het gebied, zelfbouwen, het proces van inschrijving en natuurlijk het mogelijke toekomstbeeld.

Kom jij ook? De avond zal plaats vinden in Veenendaal of de Nijverheidslaan 7.

19: 15 ontvangst

19: 30 – 20 :30 presentatie

  • algemene introductie in het gebied
  • de locatie, stedenbouwkundige visie en verkaveling
  • het Pionierkwartier en zelfbouwen
  • het inschrijfproces
  • vragen

20:30 koffie, thee en vragen

  • ruimte voor een gesprek met financiers
  • ervaringsdeskundigen in zelfbouwen

Laat je ons van te voren weten dat je komt? Mail naar zelfbouwen@veenendaal.nl

Red je het niet om er bij de presentatie aanwezig te zijn. Kom dan vooral nog even langs bij de koffie en stel je vragen.

Pionierkwartier 0036f12c-cea1-4713-b583-a652b955bed9